«Жилстройсбербанк» рассматривает возможность снижения первоначального взноса на приобретение жилья в рамках жилищной программы «Нурлы жер» с 50 до 30 процентов. Предполагается, что один квадратный метр в рамках этой программы будет стоить от 140 тысяч тенге в регионах и 180 тысяч тенге в Астане и Алматы.
Но для всех других граждан, кто не участвует в программе, надо накопить первоначальный взнос в размере 50 процентов от стоимости квартиры.
Рассказывая об этой перспективе сегодня в парламенте на заседании фракции президентской партии «Нур Отан», председатель правления «Жилстройсбербанка» Ляззат Ибрагимова привела пример с так называемым семейным пакетом. Это когда семья из двух взрослых и двух детей открывает четыре вклада и копит по 50 тысяч тенге на каждого.
Это 200 тысяч в месяц — достаточно большая сумма, но зато каждый из них в конце года получает государственную премию — 20 процентов годовых.
— Это 200 тысяч в месяц — достаточно большая сумма, но зато каждый из них в конце года получает государственную премию — 20 процентов годовых. В этом году мы впервые получили рекордную историческую сумму 17,5 миллиардов тенге только госпремии. Представляете, это 90 миллиардов принесли нам население. И, естественно, выросла госпремия. Если каждый из них будет копить по 50 тысяч, то в конце года он получит еще 100 тысяч тенге к тем 600, которые накопит, и еще получит от министерства финансов и страны. Еще два процента он получит начислений на депозит. В течение трех лет можно будет фактически 2,5 миллиона тенге накопить, — говорит Ляззат Ибрагимова.
Таким образом население хотят научить копить и планировать решение жилищного вопроса, не прибегая к ипотеке. Однако, по словам председателя правления «Жилстройсбербанка», Казахстанская ипотечная компания получила ресурсы, чтобы проводить субсидирование ипотечных займов. Предполагается, что в Астане и Алматы можно будет взять кредит на покупку квартиры до 15 миллионов тенге, а в регионах взять ипотечный кредит в рамках 10 миллионов тенге, при условии что это — первичное жилье, его можно будет взять под ставку 10 процентов годовых тенге.
— Это для всех граждан и через банки второго уровня, — говорит Ляззат Ибрагимова.
В этом году по программе «Нурлы жер», по словам первого вице-министра по инвестициям и развитию Романа Скляра, ожидается ввод 1,5 миллиона квадратных метров жилья — это около 25 тысяч квартир.
— Это позволит увеличить жилищный фонд на 17 процентов и обеспеченность населения жильем на два пункта по сравнению с 2015 годом. То есть до 21 квадратного метра жилья на одного человека, — говорит Роман Скляр.
Однако в кулуарах заседания он не смог ответить Азаттыку, что будет с многочисленными проблемными инвесторами, дольщиками в Астане, которые вложили деньги в строительство квартир в домах, оказавшихся долгостроями. По его словам, этой проблемой занимаются местные исполнительные органы на уровне межведомственных комиссий.
Депутат Бахытжан Ертаев заявил своим коллегам на заседании, что, когда он смотрит телевизор, ему обидно и неудобно перед обманутыми дольщиками. Ему кажется, что ситуация никак не меняется.
Миллиарды, миллионы, триллионы выделяются на строительство жилья, а люди как жили без квартир, так и живут. При Советском Союзе были проблемы, безусловно, были, но этот вопрос решался без всяких там «анау-жол», «мынау-жол» — один ударом. Столько создано разных организаций, банков, но проблема всё время остается.
— Миллиарды, миллионы, триллионы выделяются на строительство жилья, а люди как жили без квартир, так и живут. При Советском Союзе были проблемы, безусловно, были, но этот вопрос решался без всяких там «анау-жол», «мынау-жол» — один ударом. Столько создано разных организаций, банков, но проблема всё время остается. Наверное, надо открыто отработать единый механизм, чтобы можно было построить дом. Вот Перуашев выступал недавно. Нежелательно, чтобы не было туалета и умывальника, нежелательно. Но чтобы молодой человек, молодая семья, не оглядываясь — живет в таком государстве, — у него должны быть надежда, что завтра он будет обеспечен жильем, — говорит Бахытжан Ертаев.
12 апреля, выступая на пленарном заседании в мажилисе, депутат Азат Перуашев предложил строить квартиры без отдельного санузла и кухни в рамках программы «Нурлы жер». По его подсчётам, это позволит сэкономить и до 2021 года построить не 35 тысяч арендных квартир, а 49 тысяч. Селить он туда предложил малообеспеченных граждан.
