Разменявший шестой десяток Жоламан Болманов живет в селе Аппак Каракиянского района Мангистауской области. Он переехал в Казахстан из Каракалпакстана в мае 2011 года, получил дом в этом селе, по государственной программе «Нурлы кош». Качество жилья его не устраивает.
— Строительство очень некачественное. Под пол положили один слой цемента, постелили дешевый линолеум. Полы изъедают термиты, некоторые дома скоро могут обвалиться, — говорит Жоламан Болманов.
«ЕСЛИ БЫ У НАС БЫЛО ПЯТЬ МИЛЛИОНОВ»
400 человек, проживающих в 113 домах в селе Аппак, — это в основном этнические казахи, переехавшие на историческую родину из Ирана, Афганистана, Саудовской Аравии, Туркменистана и Узбекистана. Выданные им трехкомнатные квартиры общей площадью 72 квадратных метра были оценены в четыре миллиона 618 тысяч тенге.
Между оралманами и акиматом Каракиянского района, выступающим владельцем этих домов, в соответствии с государственной программой «Нурлы кош» были заключены договоры об аренде жилья. В договоре указано, что срок действия аренды продолжается до того момента, пока на депозите в банке не наберется сумма в размере 50 процентов от стоимости жилья. В документе, который составлен на русском языке, отмечается, что договор подлежит расторжению в случае недобросовестной эксплуатации дома и несвоевременного внесения платежей. Оралманы говорят, что не владеют русским языком, поэтому не знали о том, что написано в договоре. Они рассказывают, что обрадовались тому, что получат жилье, и, не думая о своих правах, поставили подписи.
Оралманы говорят, что, согласно договору с Жилстройсбербанком, на протяжении пяти лет они платили по 35 тысяч тенге в месяц, чтобы собрать на депозите сумму, равную 50 процентам от стоимости дома.
Некоторые оралманы в селе Аппак, однако, отказ платить за двухквартирные дома объясняют некачественной постройкой жилья и завышенной, по их мнению, стоимостью. Жители домов, которые не стали вносить плату за дом, с 1 августа стали получать уведомления из акимата Каракиянского района о необходимости освободить дома.
— Оглянитесь вокруг: одна голая степь. Если бы у нас было пять миллионов тенге, мы разве остались бы здесь? Подошел срок погашения долга за дом, осталось лишь полтора года. Нас могут выгнать, раз мы не внесли плату раньше. Это и беспокоит нас, — говорит Жоламан Болманов.
ДОРОГИ ИЗНОШЕНЫ, АВТОБУСОВ НЕТ
Жители предложили репортеру Азаттыка осмотреть дома. Они говорят, что могли бы отремонтировать их за свой счет, но у них нет работы и денег.
В первом доме, где побывала репортер Азаттыка, живет семья переехавшей из Узбекистана Шахсанам Ешимбетовой. Члены этой семьи пытались по-своему бороться с термитами, которые обгрызли жилье. Однако одержать победу в этой борьбе жильцам не удалось, поэтому они всей семьей ютятся лишь в одной из трех комнат. Термиты, повредившие полы в двух комнатах, теперь взялись за окна и двери.
— Мы с мужем безработные. Что говорить о ремонте дома, когда мы не смогли обеспечить детей необходимыми принадлежностями к школе. Во время Курбан-айта врачи дали нам несколько тетрадей и ручек, с этим и ходят в школу, — говорит мать четверых детей Шахсанам Ешимбетова.
Семья, не вносившая на протяжении полутора лет платежи за дом, получила 1 августа письмо-уведомление от акимата с требованием освободить жилье.
Когда репортер Азаттыка находилась в доме Шахсанам Ешимбетовой, туда прибыл и заместитель акима Каракиянского района Кыдырберды Беков. Жители села, услышав о приезде представителя акимата, тут же пришли к дому Шахсанам Ешимбетовой. Сельчане, стихийно собравшиеся в единственной пригодной для жилья комнате этого дома, стали жаловаться заместителю акима на свои жилищные и другие проблемы. Одна из них — 24-летняя Бибикамиля, переехавшая из Афганистана. Мать четверых детей говорит, что ее муж свободно владеет английским и фарси, однако из-за незнания русского языка не может устроиться на работу.
— Каждый день хожу в акимат. Нам с детьми негде остановиться. Мы живем в одной комнате в доме у посторонних людей. Мы не можем получить пособие. Скоро зима, — делится своими переживаниями Бибикамиля.
70-летняя Разия Рахими, переехавшая из Афганистана в прошлом году, жалуется на то, что четверо ее внуков, детей покойного старшего сына, и семья еще одного сына живут на съемной квартире.
— Нас 11 человек, и все мы должны что-то есть. У нас нет ни квартиры, ни денег на ее оплату. Как нам быть? — задала вопрос женщина.
Жители, которые хотели бы ездить на работу в город, жалуются на отсутствие детского сада в селе. На сходе жители села подняли вопрос о дорогах, которые во время дождя превращаются в сплошное месиво, и об отсутствии автобусного сообщения между населенным пунктом и административным центром района — селом Курык, расположенным в семи километрах.
«ВСЁ В РАМКАХ ЗАКОНА»
Заместитель акима Каракиянского района Кыдырберды Беков заявил, что, несмотря на долги жителей и на то, что акимат имеет право выселить их, власти этого не делают.
— Это самая выгодная цена, всего 0,4 процента. Тем, кто выплатил 50 процентов от стоимости, мы дадим возможность приватизировать дома, — говорит Кыдырберды Беков.
Сельчане возразили, сказав, что цена на «некачественные дома» должна быть снижена и что жителям должны предоставить проектно-сметную документацию. Чиновник в свою очередь заявил, что власти «не в их силах снизить стоимость домов».
Заместитель акима района был очень удивлен услышанным о том, что жители не могут получить пособия. По его словам, все, кто сдал необходимые документы, получают пособия. Кыдырберды Беков пообещал, что другие вопросы, вызывающие обеспокоенность жителей, будут решены.
— Строительство школы на 320 мест запланировано на 2017 год, детского сада и медпункта — на 2018 год. Внутренние улицы в селе пока построить не можем. Для этого необходимо разработать проект, но тротуары построят. Те, кто переехал позднее, жилье получат в порядке очереди. Дополнительно выделим один автобус. Детей из малообеспеченных семей устроим в детский сад в административном центре района, — сказал Беков.
Заместитель акима Каракиянского района говорит, что в соответствии с программой «Орлеу» оказывается поддержка тем, кто желает открыть свое дело. На работу в интернат для детей, открытый в административном центре района, было принято несколько человек. Всё осуществляется в рамках закона, говорит чиновник.
Кыдырберды Беков подтверждает слова жителей о том, что в селе Аппак сложно найти работу. Он надеется, что ситуация изменится с реализацией новых проектов компании «Ерсай» (Ersai Caspian Contractor LLC) в Курыке.
— Несмотря на то что у них есть специальности сварщиков и монтажников, они не соответствуют требованиям компании «Ерсай». Те, кто соответствует, не знают русского языка. Мы обучаем сейчас 50 человек по этим специальностям, — сообщил Беков.
Одна из жительниц Каракиянского района возразила сказанному заместителем акима района:
— Мой муж выучился и на сварщика, и на монтажника. Почему его не берут на работу? У меня шестеро детей. Моя зарплата — 35 тысяч тенге. Я не смогла заплатить за газ, и его отключили. Если меня вдруг уволят, я не смогу заплатить за дом.
Кыдырберды Беков ей ничего не ответил.
По данным министерства здравоохранения и социального развития, за первые шесть месяцев 2016 года в Казахстан переехало около 15 тысяч репатриантов, 2 311 оралманов расселились в Мангистауской области.
